Những điều nên biết về vị trí đắc địa

Vị trí vàng, vị trí đắc địa là một trong những yếu tố quan trọng được khách hàng đặt lên hàng đầu trong đầu tư hay kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, vị trí đắc địa là gì, gồm những yếu tố nào, làm sao để chọn được vị trí đắc địa? Là những thắc mắc mà không phải ai cũng có lời giải đáp.

Vị trí đắc địa là gì?

Có rất nhiều quan điểm cũng như định nghĩa khác nhau về vị trí đắc địa. Tuy nhiên, xét theo phong thủy, vị trí đắc địa là cụm từ mô tả một vị trí tốt, sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển cũng như thu hút khách hàng hay nhà đầu tư. Vị trí đắc địa thường được sử dụng để nói về lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Vị trí đắc địa là những nơi có nhiều điều kiện thuận lợi
Vị trí đắc địa là những nơi có nhiều điều kiện thuận lợi

Vị trí đắc địa bao gồm những yếu tố nào?

Một vị trí được đánh giá là đắc địa cần đáp ứng đầy đủ 3 yếu tố sau:

Thứ nhất: Có khả năng kết nối các tiện ích hạ tầng một cách thuận tiện và dễ dàng

Yếu tố đầu tiên để biết vị trí có đắc địa hay không chính là khả năng kết nối các tiện ích hạ tầng trong khu vực như: điện, đường, trường, trạm. Ngoài ra, cần biết dự án đó có nằm gần khu dân cư hay không? Có gần chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại, trường học, siêu thị… hay không? Nếu đáp ứng được yếu tố này, nhà đầu tư nên cân nhắc lựa chọn dự án đó ngay.

Thứ hai: Nằm trong khu vực có quy hoạch rõ ràng

Dự án bất động sản được đánh giá có vị trí đắc địa nhất định phải nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển dân cư, hành chính, trung tâm kinh tế một cách rõ ràng.

Ngay cả những dự án nằm gần khu dân cư đông đúc với đầy đủ các tiện ích nhưng chưa được quy hoạch rõ ràng cũng không được xem là vị trí đắc địa có giá trị cao.

Thứ ba: Nằm trong khu vực có môi trường sống thuận lợi

Yếu tố thứ 3 cần đạt được với một vị trí đắc địa chính là môi trường sống. Tức là vị trí bất động sản đó phải nằm trong khu vực có sông hồ, công viên, có không khí mát mẻ, trong lành… mà không bị bí bách hay ô nhiễm.

Vì thế, đa phần các dự án nằm ven sông hay tại những khu vực sinh thái trong lành, gần gũi với thiên nhiên thường có giá trị cao hơn các dự án khác.

Vị trí đắc địa là nơi có môi trường sống thuận lợi
Vị trí đắc địa là nơi có môi trường sống thuận lợi

Điều cần biết về vị trí đắc địa trong đầu tư BĐS

Vị trí đắc địa là yếu tố quan trọng, quyết định đến thành bại của một doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản. Do đó, khi nhắc tới vị trí đắc địa, hầu hết các doanh nghiệp đầu tư bất động sản đều chú trọng tới những tiêu chí sau:

Chú trọng tới đối tượng khách hàng

Trung tâm thành phố rõ ràng là địa chỉ “vàng” để các doanh nghiệp đặt trụ sở, tuy nhiên không phải doanh nghiệp nào cũng nên lựa chọn trung tâm thành phố. Điều này phụ thuộc lớn vào đối tượng khách hàng mà doanh nghiệp đó hướng tới.

Nếu là doanh nghiệp sản xuất công nghiệp thì các vị trí ngoại ô hay thị trấn nhỏ sẽ hợp lý hơn rất nhiều. Nếu là cửa hàng thời trang hay nhà hàng, khách hàng thì những thành phố sầm uất chắc chắn là vị trí đắc địa.

Phụ thuộc vào bản chất doanh nghiệp

Bên cạnh đối tượng khách hàng, bản chất doanh nghiệp cũng là một trong những yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn dự án bất động sản.

Chẳng hạn, nếu doanh nghiệp của bạn hoạt động trong lĩnh vực buôn bán nên chọn vị trí đắc địa ở thị xã hoặc vùng ngoại ô. Ngược lại nếu là doanh nghiệp chuyên sản xuất thực phẩm thì cần chọn địa chỉ ở gần nơi cung cấp nguyên liệu sản xuất.

Lựa chọn cơ sở hạ tầng hợp lý

Cơ sở hạ tầng với đầy đủ trang thiết bị tiện nghi, hiện đại, thuận tiện về giao thông là yếu tố cực kỳ quan trọng khi doanh nghiệp lựa chọn vị trí bất động sản.

Chú ý tới điều kiện khí hậu

Điều kiện khí hậu là ưu tiên số 1 đối với các doanh nghiệp khi lựa chọn vị trí bất động sản. Điều kiện khí hậu tốt, phù hợp với lĩnh vực sản xuất kinh doanh sẽ giúp các doanh nghiệp có cơ hội phát triển.

Các giới hạn của chính phủ

Giới hạn của chính phủ ảnh hưởng khá lớn tới các doanh nghiệp. Chẳng hạn như nếu doanh nghiệp của bạn sản xuất các mặt hàng có xu hướng gây ô nhiễm môi trường, chắc chắn chính phủ sẽ hạn chế đặt trụ sở tại khu dân cư.

Vị trí đắc địa trong đầu tư BĐS phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Vị trí đắc địa trong đầu tư BĐS phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Làm sao để chọn nhà ở được vị trí đắc địa

Chọn nhà ở vị trí đắc địa là mục tiêu hàng đầu của những khách hàng có ý định mua nhà. Bởi nhẽ, vị trí đắc địa không những ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống, phát triển sự nghiệp mà còn liên quan tới những yếu tố về phong thủy.

Do đó, khi chọn mua nhà, các gia chủ cần lựa chọn những mảnh đất có quy hoạch rõ ràng, cơ sở hạ tầng tiện nghi cùng môi trường sống trong lành. Để làm được điều này, đặt niềm tin vào đơn vị tư vấn bất động sản giàu kinh nghiệm chính là ưu tiên số 1.

HƯNG THỊNH LAND tự hào là địa chỉ tin cậy cho các doanh nghiệp, cá nhân khi muốn tìm kiếm dự án bất động sản ở vị trí đắc địa. Đến với HƯNG THỊNH LAND, khách hàng sẽ được tư vấn kỹ lưỡng dự án phù hợp nhất bởi đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, có tâm trong nghề.

Liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline  0938.78.38.39 để được tư vấn tận tình nhất nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *