Nên mua nhà đất hay chung cư? Cái nào tốt hơn?

Việc lựa chọn nên mua nhà hay chung cư có lẽ là điều không dễ dàng. Đặc biệt là trong thời điểm thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ như ngày nay. Vậy đâu mới là phương án tối ưu hơn cả? Thực tế, việc quyết định nên mua chung cư hay nhà đất còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.  Vì thế, hôm nay Lộc Vàng sẽ phân tích ưu nhược điểm của 2 loại hình nhà ở này cho bạn tham khảo nhé.

Nên mua nhà đất hay chung cư? Cái nào tốt hơn?
Nên mua nhà đất hay chung cư? Cái nào tốt hơn?

Ưu, nhược điểm nhà chung cư

Do thói quen sinh hoạt và tâm lý lo sợ tài sản sẽ mất giá mà nhiều người băn khoăn không biết nên mua nhà hay chung cư. Để giúp bạn có thể đưa ra được quyết định phù hợp cho việc nên mua nhà đất hay chung cư. Hãy thì tham khảo những ưu nhược điểm của căn hộ chung cư dưới đây:

Ưu điểm

Chung cư là hệ thống các căn hộ riêng biệt được xây dựng tại cùng 1 tòa nhà. Chính vì điều này mà việc chọn mua chung cư sẽ có những ưu điểm như sau:

Nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh thậm chí sát nhà. Bao gồm siêu thị, công viên, trường học, quán cafe, phòng gym, yoga, ngân hàng, nhà thuốc, bể bơi,…

Lối đi rộng rãi, bãi đậu xe máy, ôtô rộng, bạn bè đến chơi thoải mái.

Đảm bảo an ninh với bảo vệ, trông xe, hệ thống camera và thẻ từ ra vào….

Đối với những căn hộ tầng cao sẽ có tầm nhìn thoáng đãng, rất tuyệt vời để thư giãn và sẽ không phải lo ruồi, muỗi…

Vay ngân hàng mua tương đối dễ dàng.

Căn hộ chung cư với nhiều ưu điểm cho gia chủ
Căn hộ chung cư với nhiều ưu điểm cho gia chủ

Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm trên thì việc mua chung cư cũng tồn tại những điểm bất lợi như sau:

Việc thiết kế, sửa đổi trong căn hộ cần có sự chấp thuận của ban quản lý chung cư.

Việc kiểm soát an ninh chặt chẽ của khu chung cư đôi khi lại gây nhiều bất tiện về giờ giấc, quy định.

Những người sống tại chung cư hàng tháng phải đóng các loại phí sinh hoạt chung vao gồm dịch vụ vệ sinh, bào trì, phí quản lý,…

Ngoài ra, giá cả căn hộ chung cư tăng rất chậm và khi đã qua sử dụng, việc bán lại thường có giá thấp hơn so với ban đầu.

Ưu, nhược điểm nhà đất

Vậy so với chung cư thì mua đất xây nhà sẽ có những ưu, nhược điểm như thế nào?

Ưu điểm

Có sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay và tính kiểm soát cao.

Cùng tầm tiền nhưng tổng diện tích có thể lớn hơn so với chung cư

Hàng tháng không mất phí dịch vụ chênh thêm

Riêng tư, yên tĩnh, độc lập và giờ giấc tự do

Giá cả có thể tăng theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư.

Mua nhà đất cũng rất có lợi khiến nhiều người phân vân
Mua nhà đất cũng rất có lợi khiến nhiều người phân vân

Nhược điểm

Việc mua nhà đất sẽ đảm bảo được tính chắc chắn về lâu dài, tuy nhiên cũng có không ít nhược điểm như sau:

Nếu cùng tầm tiền như chung cư thì vị trí có thể hơi xa trung tâm.

Xung quanh không có nhiều tiện như bằng chung cư

Ngõ ngách, hẻm bé hơn. Chỗ để xe hẹp hơn nếu đông người đến chơi.

Yếu tố tác động nên việc nên mua nhà đất hay chung cư

Mặc dù câu hỏi nên ở chung cư hay nhà đất là vấn đề muôn thuở nhưng lại chưa bao giờ ngừng hot. Nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao, giá cả thị trường bất động sản biến động theo từng giờ. Do vậy mà việc đưa ra quyết định nên mua chung cư hay mua nhà luôn khiến không ít người đau đầu.

Theo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực, để có được quyết định đúng đắn và không phải ân hận về sau. Các gia chủ tương lai có thể cân nhắc vào 2 tiêu chí quan trọng nhất dưới đây trước khi lựa chọn. Đó là kinh tế gia đình và nhu cầu cá nhân.

Việc lựa chọn nên mua nhà hay chung cư phụ thuộc vào nhu cầu và tài chính của mỗi người
Việc lựa chọn nên mua nhà hay chung cư phụ thuộc vào nhu cầu và tài chính của mỗi người

Nếu bạn mua nhà với nhu cầu thực tế là chỉ để ở, thì nên lựa chọn sao cho môi trường sống và cơ sở hạ tầng xung quanh nơi ở được đảm bảo là được. Việc lựa chọn nên mua nhà hay chung cư không còn quan trọng.

Kết luận

Xây dựng tổ ấm không phải là việc đơn giản. Dựa vào những tiêu chí cụ thể mà bạn có thể đưa ra quyết định nên mua nhà hay chung cư. Mỗi hình thức nhà ở đều sẽ mang lại những ưu nhược điểm riêng. Lộc Vàng hy vọng là bạn có thể dựa theo đó để xem xét và đưa ra lựa chọn khả quan và thực tế nhất nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *