Căn hộ dịch vụ là gì? Có đặc điểm gì?

Khi nói về các kiểu hình nhà ở đang được nhiều khách hàng ưa chuộng nhất hiện nay thì chắc chắn chúng ta sẽ không thể bỏ qua loại hình căn hộ dịch vụ. Vậy thì, các căn hộ dịch vụ có đặc điểm như thế nào? Nó có điểm gì khác biệt so với những căn hộ thông thường? Hãy cùng Locvang đi tìm kiếm lời giải đáp cho những câu hỏi kể trên trong ngay chính bài viết này nhé.

Thế nào là căn hộ dịch vụ?

Căn hộ dịch vụ đang là một loại hình được rất nhiều khách hàng ưa chuộng
Căn hộ dịch vụ đang là một loại hình được rất nhiều khách hàng ưa chuộng

Căn hộ dịch vụ (Hoặc Apartment service) là một dịch vụ cho thuê căn hộ đi kèm các tiện ích tương đương với tiêu chuẩn khách sạn như: Nội thất, dịch vụ dọn phòng, dịch vụ giặt ủi, phục vụ ăn uống,… Không chỉ thế, loại hình căn hộ này còn được sở hữu các cơ sở vật chất mà một căn chung cư bình thường sẽ có, đơn cử như là phòng gym, hồ bơi,… Những điều trên cũng chính là lý do mà căn hộ dịch vụ được nhiều khách hàng yêu thích đến vậy. Bởi lẽ, nó vừa có thể mang đến sự tiện lợi và thoải mái cho khách hàng, vừa có thể đáp ứng được nhu cầu riêng tư cho người cư trú. Hiện nay, các căn hộ dịch vụ đang có mức giá dao động từ 350$ – 2000$ cho một tháng.

Đặc điểm của căn hộ dịch vụ

Về cơ bản, một căn hộ dịch vụ đạt chuẩn sẽ thỏa mãn các đặc điểm như sau:

Thường xuất hiện tại các thành phố lớn hoặc tại những khu vực có kinh tế phát triển như: Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng,…

Khách hàng mục tiêu của loại hình dịch vụ này chủ yếu sẽ là những người không có dự định cư trú lâu dài.

Các căn hộ dịch vụ thường sẽ được tích hợp thêm cả những mô hình bất động sản khác như: Văn phòng, chung cư, nhà hàng,…

Được sở hữu các tiện ích cơ bản của một căn hộ chung cư thông thường, kèm theo đó là những dịch vụ nâng cao hơn dựa trên tiêu chuẩn của khách sạn.

Có nhiều thiết kế và diện tích để khách hàng có thể linh động lựa chọn dựa theo nhu cầu của bản thân họ.

Các đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ

Mục đích ra đời của các căn hộ dịch vụ hướng đến rất nhiều đối tượng khác nhau
Mục đích ra đời của các căn hộ dịch vụ hướng đến rất nhiều đối tượng khác nhau

Sau đây là các đối tượng đặc biệt phù hợp với việc sử dụng căn hộ dịch vụ:

Người bận rộn: Những người quá bận rộn với công việc thường sẽ không có nhiều thời gian để chăm sóc nhà cửa và bản thân. Do đó, những đối tượng kể trên có xu hướng tìm đến các căn hộ dịch vụ để những tiện ích được tích hợp trong loại hình này có thể hỗ trợ họ tốt hơn trong việc nấu nướng hoặc dọn dẹp, từ đó họ sẽ có nhiều thời gian hơn để tập trung vào công việc.

Người ngoại quốc đang công tác tại Việt Nam: Những người nước ngoài hiện đang công tác tại Việt Nam thường là những người khá bận rộn nên chắc chắn họ sẽ cần tìm kiếm một dịch vụ cho thuê nào đó có thể đáp ứng được những nhu cầu sinh hoạt cá nhân của họ. Và các căn hộ dịch vụ chắc chắn sẽ là lựa chọn phù hợp nhất với những tiêu chí mà họ đề ra.

Người có mong muốn được nghỉ dưỡng: Khi nói đến các chuyến nghĩ dưỡng thì những nơi như resort, khách sạn,… luôn là địa chỉ được mọi người nghĩ đến đầu tiên. Tuy nhiên, vì sở hữu mức giá khá cao nên những địa điểm kể trên hầu như sẽ không phù hợp với những khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng lâu dài. Do đó, các căn hộ dịch vụ với giá cả phải chăng cùng nhiều tiện ích không thua kém gì khách sạn chắc chắn sẽ là lựa chọn tốt nhất của khách hàng.

Các loại căn hộ dịch vụ

Dựa theo quy mô thì chúng ta sẽ có thể chia các căn hộ dịch vụ thành 3 loại cơ bản, bao gồm:

Căn hộ dịch vụ mini: Loại hình căn hộ này thường sẽ có diện tích khá nhỏ, chỉ từ 25 đến 30m2. Mặc dù các tiện nghi bên trong vẫn đủ để đảm bảo tương đối cho sự tiện lợi của khách hàng nhưng số lượng phòng của các căn hộ dịch vụ mini sẽ khá hạn chế, thường chỉ gồm 1 phòng ngủ và các không gian khác như phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh,…

Căn hộ dịch vụ tầm trung: Các căn hộ này thường sẽ có diện tích từ 30-50m2 với 2 phòng ngủ cỡ vừa. Các tiện nghi được tích hợp trong những căn hộ dịch vụ tầm trung cũng là tương đối đầy đủ hơn so với kiểu hình căn hộ mini. Do đó, đây chính là loại hình căn hộ được nhiều khách hàng lựa chọn nhất tính đến thời điểm hiện tại.

Căn hộ dịch vụ cao cấp: Mặc dù là loại hình có giá thuê cao nhất nhưng các căn hộ cao cấp cũng chính là kiểu hình nhà có tiện nghi đầy đủ nhất, mang đến cho khách hàng nhiều sự thoải mái nhất. Do đó, việc mà khách hàng đầu tư một khoản tương đối vào loại hình căn hộ này cũng là một điều hoàn toàn có thể hiểu được.

Những điểm lưu ý khi sử dụng căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ chính là lựa chọn tối ưu nhất trong thời đại hiện nay
Căn hộ dịch vụ chính là lựa chọn tối ưu nhất trong thời đại hiện nay

Khi thuê một căn hộ dịch vụ, các bạn cần lưu ý những vấn đề như sau:

Trong giai đoạn thảo luận hợp đồng, các bạn nên cung cấp các thông tin cá nhân thật chính xác để đảm bảo tuyệt đối cho những quyền lợi của bản thân khi có tranh chấp xảy ra.

Bạn nên yêu cầu chủ sở hữu cho xem các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu căn hộ để tránh vướng vào những tranh chấp không đáng có.

Bạn và người cho thuê nên thỏa thuận rõ ràng về các vấn đề quan trọng như: Kỳ hạn thuê căn hộ là bao lâu? Thời gian đóng tiền là khi nào? Phương thức thanh toán là gì? Giá cho thuê sẽ tăng giảm theo chu kỳ như thế nào? Ngoài ra, tất cả những điều  khoản này cần được ghi rõ trong hợp đồng cho thuê và phải nhận được sự đồng thuận từ hai bên.

Trong hợp đồng cho thuê, bạn cần đặc biệt chú ý những điều khoản liên quan đến nội thất bên trong căn nhà. Thao tác này sẽ giúp bạn tránh được các khoản chi phí phát sinh không đáng có do hư hỏng đồ đạc trong quá trình sử dụng.

Và nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị cho thuê căn hộ dịch vụ uy tín, chất lượng thì chắc chắn Locvang sẽ là một địa chỉ mà bạn không nên bỏ lỡ. Để biết thêm thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ với đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi theo các thông tin sau đây:

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTY X

53 Trần Quốc Thảo, Phường 7, Quận 3, TP.HCM

Điện thoại: 0938.78.38.39

Email: info@locvang.com.vn

Website: locvang.com.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *